UNIQUE APPARTEMENT DE STANDING

Les points forts :

EMPLACEMENT
TRAM
METRO
SECURITE

VIVRE EN APPARTEMENT A BARBIEUX

Croix Barbieux prox tram et métro. Nous vous proposons cet unique appartement de standing de 175,30 m² hab à la vente :

vaste hall de distribution de 20,10m² ; séjour de 48,90m² avec salon tv attenant de 14,30m² ; cuisine équipée de 15,60m² ;

domaine parental de 34,60m² avec chambre, dressing et salle de douche en suite ; deux autres chambres (17,70 et 15,10m²) ; salle de bains de 7,30m².

Deux balcons et une terrasse parfaitement exposés, une cave, deux grands garages et une place de parking viennent compléter le bien.

Superbe !

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €.Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliernord/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21334
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Charges	329 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	175.30 m²
Surface au sol	202 m²
Séjour	63 m²
Balcon	5 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	6
Chambres	3 20,00 ; 17,70 et 15,10m²
Salle de bains	1 7,30m²
Salle d'eau	1 7,80m²
WC	2
Étage	3
Epoque, année	2008
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2 28,10 et 15,70 m²
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	3 065 €/an

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103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

Téléphone : 03 20 72 22 22
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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