T4 DUPLEX

Les points forts :

CROISE LAROCHE

AU COEUR DU CROISE LAROCHE !
Dans une maison Bel Etage, découvrez cet Appartement T4 en duplex.
Une entrée partagée avec un cabinet pour profession libérale.
Au 2ème étage, belle pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, petit coin repas.
Sur le même niveau une salle de douche avec vasque et WC.
Au 3ème étage, 2 belles chambres, une 3ème pièce pour un bureau ou un dressing.
Jardin accessible par la cave/buanderie pour espace machine à laver et local technique.
Une place de parking privée devant le garage.
Loyer : 1750€/mois / Charges : 200€/mois avec régularisation annuelle.
Honoraires : 10€/m²hab
Edl : en sus

Loyer de base 1750 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. Honoraires de 1 030 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliernord/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA17486
Disponibilité	Immédiate
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	103.00 m²
Séjour	37 m²
Pièces	4
Chambres	2 + 1 bureau / Dressing
Salle de bains	1 baignoire, wc, vasque
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1948 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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59700 Marcq-en-Baroeul

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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