Immeuble 250m² avec rdc commercial (mur et fond de commerce)

Immeuble avec rez-de-chaussée commercial situé à WAMBRECHIES à proximités de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, un local d'environ 120 m² vendu avec le fond de commerce et les murs avec licence. Un loyer pouvant tourner autour de 1600/1800 € par mois.

L'habitation a sa propre entrée, elle est d'environ 140 m² avec une cuisine, salon et un espace de stockage et aux étages, 5 grandes chambres, 2 salle de bains et 2 wc.

Pour compléter ce bien, un extérieur jardin/cours bien exposé, une cave et 2 accès à l'immeuble car deux lots.

DPE en cours.

Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI661
Ville	Wambrechies 59118
Secteur	Secteur Bondues-Wambr-Roncq
Composition de l'immeuble	RDC commercial bar PMU tabac vendu avec le fond de commerce et l'habitation
Surface	250 m²
Superficie du terrain	02 a 31 ca
Étages	2
État général	A rénover
Chauffage	Gaz

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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