MAISON MEUBLEE / 5 CHAMBRES + GARAGE

**MAISON MEUBLÉE EN LOCATION – DISPONIBLE DE FÉVRIER À JUILLET 2025**

Emplacement privilégié** : Située à deux pas de Lille, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec un accès rapide aux commodités, transports et écoles.

**Rez-de-chaussée** : - Une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments de convivialité. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse pour profiter des repas en extérieur. - Une chambre au rez-de-chaussée et point d'eau , parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. -

aux étages 4 chambres sdbains complète et sdd

jardin clos et garage .

état des lieux huissier.

Loyer de base 3000 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3686.00 € et 4988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM36961
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	180 € /mois
Type	Individuelle
Surface	180.00 m²
Séjour	60 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	1 GARAGE 39 M²
Stationnement ext.	3
Piscine	Non

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Immobilière de Marcq
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59700 Marcq-en-Baroeul

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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