Référence VM37222 Proximité Englos,
Venez découvrir cette belle maison familiale, implantée sur un terrain de 2263 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier de 11 m² avec cave à vin. Un espace cinéma de 35 m², doté d’un vidéoprojecteur et d’un grand écran, ainsi qu'une mezzanine de 10 m². Vous y trouverez également quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, la maison propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC séparé, un bureau spacieux de 17 m² et deux dressings.
Un beau jardin arboré de plus de 1700 m², comprenant deux terrasses dont l'une, exposée au sud, abrite un bassin à poissons. Un abri de jardin de 12 m² et un barbecue complètent cet espace extérieur.
Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance de 8 m² et d’un carport permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité.
Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !
Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
