🏡 Superbe T3 récent et lumineux au cœur de Linselles – 61 m² + balcon + double parking sécurisé 🚗
235 000 €
61 m²
3 pièces
Linselles Secteur Linselles-Vallée Lys
Nouveauté
Référence VA22047, Mandat N°17897 Idéalement situé en plein centre de Linselles, cet appartement de 61 m², niché dans une résidence moderne et bien entretenue de 2020, allie confort, modernité et faible consommation énergétique ⚡🏡.
✨ Les atouts de ce bien :
✔ Un couloir d’entrée pratique qui dessert toutes les pièces, offrant une belle distribution des espaces.
✔ Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (26 m²) grâce à ses nombreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte moderne et équipée.
✔ Deux chambres confortables (10 m² et 13 m²), parfaites pour un couple ou une famille.
✔ Un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
✔ Une salle de bains moderne et fonctionnelle.
✔ Deux places de parking privatives et sécurisées, un vrai plus en centre-ville ! 🚗🔐
✔ Appartement en parfait état, on pose ses meubles !
✔ Faible consommation énergétique, pour des factures réduites et un meilleur confort thermique ! 🌱💡
📍 Emplacement idéal : commerces, transports et écoles à deux pas.
Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 📞🏡
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €.Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • À proximité de toutes les commodités
  • On pose ses meubles
Type d'appartementT3
Surface61.00
Séjour26
Balcon6
Pièces3
Chambres2   9,44 et 12,78
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2020
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement ext.2   sécurisées
AscenseurOui
CaveNon
Charges99 € /mois
Immobilière de Linselles

59126 Linselles

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03 20 28 87 90

59126 Linselles • Téléphone 0320288790 • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
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